アーバンコート戸田公園

  • 埼玉県戸田市下戸田二丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,898万円
50.4万円/㎡
相場
3,188万円
55.4万円/㎡
1,955
2,777
3,599
4,421
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,599万円
48.3万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アーバンコート戸田公園
2,898万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 57.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は53.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/142,898万円50.4万円2階 57.52㎡ 1LDK南西
2026/01/122,898万円50.4万円2階 57.52㎡ 2S南西
2025/12/282,999万円52.1万円2階 57.52㎡ 2S南西
2025/12/132,999万円52.1万円2階 57.52㎡ 1LDK+S南西
2025/12/102,999万円52.1万円2階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/12/063,199万円55.6万円2階 57.52㎡ 2S南西
2025/12/063,199万円55.6万円2階 57.52㎡ 1LDK南西
2025/11/133,199万円55.6万円2階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/11/093,199万円55.6万円2階 57.52㎡ 1SLDK-
2025/11/083,299万円57.4万円2階 57.52㎡ 2S南西
2025/11/012,480万円43.1万円3階 57.52㎡ 1LDK+S南西
2025/10/263,299万円57.4万円2階 57.52㎡ 1LDK+S南西
2025/10/173,299万円57.4万円2階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/09/253,399万円59.1万円2階 57.52㎡ 2S南西
2025/09/063,399万円59.1万円2階 57.52㎡ 1LDK南西
2025/07/212,780万円48.3万円3階 57.52㎡ 1LDK+S南西
2025/07/113,399万円59.1万円2階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/07/082,980万円49.9万円2階 59.7㎡ 3DK北東
2025/05/253,399万円59.1万円2階 57.52㎡ 1SLDK-
2025/05/133,599万円62.6万円2階 57.52㎡ 2S南西
2025/04/093,599万円62.6万円2階 57.52㎡ 1SLDK-
2025/03/053,599万円62.6万円2階 57.52㎡ 1LDK+南西
2024/12/122,450万円42.6万円12階 57.52㎡ 1LDK南西
2024/12/092,450万円42.6万円2階 57.52㎡ 2S南西
2024/10/152,580万円43.6万円3階 59.12㎡ 2SDK南西
2024/09/132,480万円43.1万円2階 57.52㎡ 1SLDK南西
2024/09/094,190万円50.3万円11階 83.25㎡ 3SLDK南西
2024/09/082,680万円45.3万円3階 59.12㎡ 2SDK南西
2024/07/242,780万円47.0万円3階 59.12㎡ 2SDK南西
2024/07/024,680万円56.2万円11階 83.25㎡ 3SLDK南西
2024/06/064,880万円58.6万円11階 83.25㎡ 3SLDK南西
2024/05/044,980万円59.8万円11階 83.25㎡ 3SLDK南西
2024/04/234,980万円59.8万円11階 83.25㎡ 2S南西
2024/04/182,980万円50.4万円3階 59.12㎡ 3LDK南西
2024/03/242,680万円46.6万円2階 57.52㎡ 1SLDK南西
2024/03/222,680万円46.6万円2階 57.52㎡ 2S南西
2023/12/262,980万円51.8万円2階 57.52㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
アーバンコート戸田公園
戸田市下戸田二丁目
戸田公園駅11分 2,898万円50.4万円57.52㎡1LDK2階 / 12階建 南西1995年24戸SRC
2025/12/30レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,590万円39.1万円66.17㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年31戸RC
2025/06/06ライオンズマンション戸田西
戸田市笹目四丁目
北戸田駅18分 2,199万円39.6万円55.48㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年35戸RC
2025/08/22チサンマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,820万円39.5万円71.4㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年29戸RC
2025/10/03朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,200万円42.8万円51.43㎡2LDK1階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/10/17コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2025/11/30ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 2,280万円41.2万円55.29㎡2SLDK2階 / 6階建 -1994年58戸RC
2026/01/10日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅12分 3,390万円62.5万円54.21㎡3DK3階 / 4階建 西1994年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、戸田市では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は戸田市の平均と比較して16.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
戸田市
60.6万円/㎡
前年比+17.0%

マンション概要

マンション名アーバンコート戸田公園
所在地埼玉県戸田市下戸田二丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩11分
築年月1995年
階数12階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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