アーバンコート戸田公園

  • 埼玉県戸田市下戸田二丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
3,399万円
59.1万円/㎡
相場
3,215万円
55.9万円/㎡
2,351
2,927
3,504
4,080
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,504万円
50.9万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月20日
アーバンコート戸田公園
3,399万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 57.52㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は52.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/093,399万円59.1万円2階 57.52㎡ 2S南西
2025/07/293,399万円59.1万円2階 57.52㎡ 1LDK+S南西
2025/07/212,780万円48.3万円3階 57.52㎡ 1LDK+S南西
2025/07/113,399万円59.1万円2階 57.52㎡ 3LDK南西
2025/07/082,980万円49.9万円2階 59.7㎡ 3DK北東
2025/05/253,399万円59.1万円2階 57.52㎡ 1SLDK-
2025/05/133,599万円62.6万円2階 57.52㎡ 2S南西
2025/04/093,599万円62.6万円2階 57.52㎡ 1SLDK-
2025/03/053,599万円62.6万円2階 57.52㎡ 1LDK+南西
2024/12/122,450万円42.6万円12階 57.52㎡ 1LDK南西
2024/12/092,450万円42.6万円2階 57.52㎡ 2S南西
2024/10/152,580万円43.6万円3階 59.12㎡ 2SDK南西
2024/09/132,480万円43.1万円2階 57.52㎡ 1SLDK南西
2024/09/094,190万円50.3万円11階 83.25㎡ 3SLDK南西
2024/09/082,680万円45.3万円3階 59.12㎡ 2SDK南西
2024/07/242,780万円47.0万円3階 59.12㎡ 2SDK南西
2024/06/064,880万円58.6万円11階 83.25㎡ 3SLDK南西
2024/05/044,980万円59.8万円11階 83.25㎡ 3SLDK南西
2024/04/234,980万円59.8万円11階 83.25㎡ 2S南西
2024/04/182,980万円50.4万円3階 59.12㎡ 3LDK南西
2024/03/242,680万円46.6万円2階 57.52㎡ 1SLDK南西
2024/03/222,680万円46.6万円2階 57.52㎡ 2S南西
2023/12/262,980万円51.8万円2階 57.52㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
アーバンコート戸田公園
戸田市下戸田二丁目
戸田公園駅11分 3,399万円59.1万円57.52㎡2S2階 / 12階建 南西1995年24戸SRC
2024/08/10レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,990万円46.2万円64.75㎡3LDK3階 / 6階建 南東1992年31戸RC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/06/07コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2025/03/09ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 2,680万円46.5万円57.68㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年58戸RC
2025/08/02日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅12分 3,780万円61.5万円61.42㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年28戸RC
2024/02/09ライオンズマンション戸田第3
戸田市大字新曽
戸田駅16分 2,780万円50.0万円55.63㎡3LK1階 / 4階建 -1995年29戸SRC
2023/11/25ソフィア戸田
戸田市大字新曽
戸田駅13分 3,080万円45.0万円68.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年42戸RC
2024/09/09藤和シティコープ戸田II
戸田市大字新曽
戸田駅9分 3,169万円48.4万円65.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年39戸RC
2024/12/21ベルハイム戸田
戸田市大字新曽
戸田駅8分 2,990万円52.3万円57.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年38戸RC
2024/06/09リュエル戸田
戸田市大字新曽
戸田駅7分 4,190万円59.2万円70.76㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年61戸RC
2024/08/06リヴラックス戸田
戸田市大字新曽
戸田駅4分 2,690万円48.8万円55.08㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年27戸RC
2024/06/19キャッスルマンション戸田駅前
戸田市大字新曽
戸田駅4分 2,850万円56.8万円50.17㎡2DK1階 / 5階建 南西1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、戸田市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は戸田市の平均と比較して8.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
戸田市
54.6万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名アーバンコート戸田公園
所在地埼玉県戸田市下戸田二丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩11分
築年月1995年
階数12階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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